Наем−17% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Център, ул. Тимок

СофияЦентър

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Наем700 €9 €/м²

Площ

76 м²

Етаж

2 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, на ул. Тимок. Разположен е на втори етаж от 6 в модерна сграда с контрол на достъпа и асансьор.

Имотът включва просторно антре с вграден гардероб, хол с кухня и трапезария с излаз на тераса, както и голяма спалня и баня с тоалетна. Разпределението е функционално и осигурява комфортно ползване.

Сградата е нова, с възможност за паркиране във вътрешен двор с контрол на достъпа и опция за зарядна станция за електромобили. Отоплението и охлаждането се осъществяват чрез климатици.

Локацията е тиха и удобна, близо до ул. Г. С. Раковски и спирки на градски транспорт, което осигурява лесен достъп до различни части на града.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с удобна локация и съвременни удобства в централната част на София.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
паркомясто
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.