Наем−17% под пазара

Двустаен апартамент с балкон в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Наем750 €9 €/м²
Площ
76 м²
Етаж
3 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в центъра на София, на улица 'Гурко' между бул. 'Васил Левски' и ул. 'Шишман'.

Разпределението включва кухня, хол, вестибюл и спалня с балкон, с югозападно и североизточно изложение.

Жилището е в тухлена сграда с асансьор, след качествен ремонт, с ново оборудване в кухнята и поддържани настилки.

Локацията е в културната и аристократична част на града, с удобен достъп до централни градски удобства.

Подходящ за живеене в градска среда с балансирано разпределение и функционалност.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 88 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • качествен ремонт
  • асансьор в сграда
  • югозападно изложение
  • балкон
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • хол
  • вестибюл
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района