Продажба+19% над пазара

Двустаен апартамент в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба310 000 €4 078 €/м²
Очакван наем744 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 631 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продавам просторен двустаен апартамент на трети етаж в представителна новопостроена сграда в идеален център на София на 200 м. от Министерски съвет, в тиха улица. Изложение изток. Застроена площ 62 кв.м., с общи части 76 кв.м. Състои се от просторна дневна с кухненски бокс 33 кв.м., спалня, баня с тоалетна и тераса. Издава се на шпакловка и замазка. Възможност за закупуване на подземно паркомясто.
Евгения Станева - тел.0884 932363

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района