Наем−27% под пазара

2-стаен апартамент с тераса в Център, София

СофияЦентър

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 6 Юли 2026

Наем650 €8 €/м²

Площ

75 м²

Етаж

1 / 3

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.8% · 30 €

620 €26 Февруари 2026Първоначална цена
650 €▲ 30 € (4.8%) 6 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Апартаментът е разположен на висок първи етаж в къща в Център, София. Разпределението включва входно антре, кухня, самостоятелна спалня, хол и просторна тераса. Жилището е след основен ремонт и е обзаведено с нови мебели, като спалнята може да бъде адаптирана според нуждите на наемателите. Липсват данни за строителството и допълнителни удобства. Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в централна градска среда с функционално разпределение и външно пространство.

От публикуването цената е повишена с 30 € (4.8%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
просторна тераса
след основен ремонт

Недостатъци

партер
липса на информация за строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.