медиана 10 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².
Апартамент с две стаи в централната част на София, на бул. Патриарх Евтимий близо до ул. Граф Игнатиев.
Разпределението включва вестибюл, преход към две стаи, кухня, баня с тоалетна и малък балкон, като всички помещения са ориентирани към вътрешен двор с южно изложение.
Жилището е разположено на четвърти етаж от седеметажна сграда и е след ремонт с оборудвана кухня, но без допълнително обзавеждане.
Локацията е удобна за градски живот, с лесен достъп до основни пешеходни зони и градски транспорт.
Подходящо е за хора, търсещи жилище в центъра с функционално разпределение и южно изложение.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 50 €. Обявен е от 226 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- южно изложение
- балкон
- централна локация
- преходни стаи
- липса на допълнително обзавеждане
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 8%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 226 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- вестибюл
- стая
- стая
- кухня
- баня
- тоалетна
- балкон
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 817 €/мес
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







