Наем−27% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Центъра на София

СофияЦентър
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Наем580 €8 €/м²
Площ
72 м²
Етаж
5 / 17

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен на 5-ти етаж в сграда с 17 етажа в Центъра на София. Жилището е ново и напълно обзаведено.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, мокро помещение и тераса с достъп от двете основни помещения.

Сградата предлага удобства като асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а апартаментът е оборудван с качествени уреди и модерни материали.

Локацията осигурява бърз достъп до метро, Централна гара и основни транспортни връзки, като комплексът разполага със зелени площи, детски площадки и фитнес зона.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в градска среда с възможност за паркиране.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 27 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса с гледка
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • мокро/складово помещение
  • баня
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района