Продажба +27% над пазара

Просторен 2-стаен апартамент с панорамна гледка в Център, София

София Център
Публикувано: 3 Яну 2026 · Обновено: 19 Май 2026
Продажба 309 000 € 4 414 €/кв.м
Очакван наем 738 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
1950
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~738 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 6.4% от публикуването · 21 000 €
330 000 €
10 Март 2026 Публикуване
309 000 € ▼ 21 000 € (6.4%)
25 Март 2026 Намаление Текуща

Разпределение

антре
хол
спалня
кухня
баня с тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
панорамна гледка
югоизточно изложение
асансьор
тухлено строителство
Недостатъци
последен етаж
година на строителство 1950

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ70 м²
Стаи2
Етаж7 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1950 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, на бул. Евл. и Хр. Георгиеви.

Жилището е с реална площ 70 кв.м. и се намира на последния, 7-ми етаж в тухлена сграда от 1950 г. с асансьор.

Разпределението включва антре, хол, спалня, кухня, баня с тоалетна и тераса с югоизточно изложение и панорамна гледка към Борисовата градина и Витоша.

Сградата е с ТЕЦ, интернет и контрол на достъпа, като конструкцията е тухлена и поддържана.

Локацията е в близост до ул. Граф Игнатиев, с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи централно разположение с възможност за усвояване на подпокривно помещение.

Описание от продавача

Нова изключителна оферта за продажба на просторен двустаен апартамент с реална застроена площ от 70 кв.м., с чудесно местоположение и панорамна гледка към Борисовата градина и Витоша! Намира се в много солидна тухлена сграда от 50- те години, непосредствено до ул. Граф Игнатиев. Жилището е с изцяло югоизточно изложение, слънчево и топло. Състои се от: антре; хол; спалня; кухня; баня с тоалетна; тераса, както и собственост върху цялото подпокривно помещение над апартамента, с възможност за бъдещо усвояване. Сградата е с ТЕЦ и асансьор. За допълнителна информация и огледи: Драгостин Паунов- 0888 527 967. Работим с колеги всички наши оферти.

Приблизителна локация