Продажба+36% над пазара

Двустаен апартамент в Център, София с контрол на достъпа

СофияЦентър
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба230 000 €3 285 €/м²
Очакван наем597 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
7 / 18
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем597 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 423 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, Център, в комплекс с контрол на достъпа. Разпределението включва дневна с кухня, баня с тоалетна и отделно мокро помещение, което осигурява удобство и функционалност. Жилището е разположено на 7-ми етаж от 18, в сграда с тухлено строителство и асансьор. Комплексът предлага паркинг, охрана и поддържани общи части, което допринася за сигурността и комфорта. Локацията е централна, с лесен достъп до градската инфраструктура и удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и сигурен градски дом с модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • контрол на достъпа
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района