медиана 10 €/м² за сравними имоти
История на цената
5 промени от публикуването▼ 17.8% · 151 €
- 850 €
- 750 €▼ 100 € (11.8%)
- 750 €▲ 0 € (0%)
- 700 €▼ 50 € (6.7%)
- 698 €▼ 2 € (0.3%)
- 699 €▲ 1 € (0.1%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².
Апартаментът се намира в град София, в района на Център на бул. Княз Ал. Дондуков. Разполага с площ от 70 кв.м и е разположен на 2-ри етаж от 6-етажна сграда. Вътрешното разпределение включва две стаи с функционално използване и южно изложение към булеварда. Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран с нова техника и метална входна врата. Локацията е удобна, близо до спирки на градски транспорт и учебни заведения, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с ниски разходи за отопление и възможност за ползване на вътрешен двор.
Имотът се предлага в 4 оферти от 4 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 2 €. Обявен е от 274 дни. От публикуването цената е намаляла с 151 € (17.8%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- южно изложение
- асансъор
- контрол на достъпа
- реновиран
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 18% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- 70 кв.м.
Удобства
- Асансьор
- Лукс
- Окабеляване
- Контрол на достъпа
- Саниран
- Охрана
- Интернет връзка
- Почистване
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 817 €/мес
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







