медиана 10 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, ул. Фритьоф Нансен. Намира се на трети етаж от пететажна сграда.
Разпределението включва хол, спалня, кухня, баня с тоалетна и остъклена тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Отоплението е на ТЕЦ и климатици, което позволява контрол на температурата през цялата година. Сградата е с традиционно строителство, без допълнителна информация за материали и състояние.
Локацията е в близост до НДК, две метростанции, тролеи, магазини, заведения, болници и Медицински университет, което осигурява добра градска инфраструктура.
Имотът е подходящ за живеене в централна градска среда с удобен достъп до основни услуги и транспорт.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 86 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- остъклена тераса
- централна локация
- отопление на ТЕЦ
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- хол
- спалня
- кухня
- баня
- остъклена тераса
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 817 €/мес
медиана 11 €/м² за сравними имоти







