Наем−27% под пазара

Двустаен апартамент в Център, София с тераса

СофияЦентър

Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем600 €8 €/м²

Площ

70 м²

Етаж

2 / 5

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, разположен на втори етаж в пететажна сграда. Жилището включва антре, хол с кухня, спалня и тераса, което осигурява функционално разпределение и удобство при ползване. Сградата е нова и предлага удобства като асансьор, интернет и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран. Локацията е предпочитана, на тиха улица близо до НДК, с лесен достъп до градски транспорт и магазини. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в централна градска среда с балансирано съчетание между тишина и комуникации.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
контрол на достъпа
реновиран

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.