Продажба +23% над пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Център, София

София Център
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 285 000 € 4 253 €/кв.м
Очакван наем 737 €/мес
Площ
67 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~737 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
спалня
кухня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
източно изложение
паркомясто
тиха улица в центъра
Недостатъци
последен етаж
преходни стаи

Удобства

С паркинг
Контрол на достъпа

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ67 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 67 кв.м, разположен на 4-ти етаж в тухлена сграда на ул. Цар Самуил в Центъра на София.

Разпределението включва входно антре, просторен хол, преходна спалня, кухня с трапезария, баня с тоалетна и два балкона, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е масивна, с характерна архитектура, а апартаментът е светъл и топъл благодарение на източното изложение. Има прилежащи мазе и таванско помещение, както и две паркоместа във вътрешния двор.

Локацията е тиха, въпреки централната позиция, с удобен достъп до метростанция НДК, търговски обекти и административни институции.

Имотът е подходящ за градски живот с баланс между динамика и спокойствие, като предлага възможност за адаптация според нуждите на собственика.

Описание от продавача

JJ Corporation предлага на Вашето внимани отлична възможност за инвестиция или градски дом в сърцето на столицата!
Разположен на тиха и спокойна улица в идеалния център ул. Цар Самуил до ул. Неофит Рилски, този двустаен апартамент с площ от 67 кв.м съчетава престижна локация, функционално разпределение и огромен потенциал за преустройство според индивидуалните предпочитания на новия собственик. Локацията е безкомпромисна в непосредствена близост до НДК, множество търговски обекти, заведения, административни институции и всичко необходимо за динамичния градски начин на живот. Метростанция(НДК) е на пешеходно разстояние, което гарантира бърз достъп до всяка точка на града.
Жилището се намира на 4-ти (последен) етаж в масивна аристократична тухлена сграда, отличаваща се със стабилно строителство и характерна архитектура. Апартаментът е изключително светъл и топъл, благодарение на благоприятното си източно изложение.
Разпределение: входно антре, просторен хол, преходна спалня, кухня с трапезарна част, баня с тоалетна и два балкона.Към имота има прилежащи мазе и таванско помещение.
Особено предимство е вътрешният двор на сградата, в който са обособени две паркоместа.
Имотът предлага тишина и спокойствие, въпреки централната си позиция перфектен баланс между градска енергия и уют.Агенцията ни предлага преференциални условия за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо съдействие. Удобно е да се обаждате по всяко време! Работим с колеги по всички наши оферти! Водещ брокер - Николай Любенов, тел.: 0887 502 155. Оферта номер: 219

Приблизителна локация