медиана 10 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².
Двустаен апартамент с площ 67 кв.м, разположен на трети етаж от пететажна сграда в центъра на София.
Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с централизирано отопление на ТЕЦ, а апартаментът е оборудван с интернет. Изложението е юг/изток, което допринася за добра дневна осветеност.
Локацията е комуникативна, с близост до парк, метростанция, заведения, магазини, училище и детска градина, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до основни услуги и транспорт.
Имотът се предлага в 3 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 177 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- две тераси
- юг/изток изложение
- близо до парк
- централна локация
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- хол
- кухненски бокс
- трапезария
- спалня
- баня
Удобства
- Интернет връзка
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 817 €/мес
медиана 11 €/м² за сравними имоти







