Наем−36% под пазара

2-стаен апартамент в Център с тераса и асансьор

СофияЦентър
Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем530 €7 €/м²
Площ
67 м²
Етаж
4 / 6
Отопление
ТЕЦ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 11.7% · 70 €
  1. 600 €20 Март 2026Първоначална цена
  2. 550 €▼ 50 € (8.3%) 6 Април 2026Намаление на цената
  3. 530 €▼ 20 € (3.6%) 5 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 36% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, в идеалния център, близо до ул. Шишман и ул. Гурко. Разполага с входно антре, кухня, дневна и преходна спалня, както и тераса. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда с асансьор и ТЕЦ. Сградата е поддържана, а апартаментът е реновиран и обзаведен с необходимите уреди и мебели. Локацията предлага лесен достъп до административни сгради, културни институции и зелени площи като Борисовата градина. Имотът е подходящ за живеене в центъра на града с удобства за ежедневието и добра инфраструктура.

От публикуването цената е намаляла с 70 € (11.7%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • реновирано жилище
  • централна локация
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 12% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • дневна
  • спалня
  • санитарно помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района