медиана 10 €/м² за сравними имоти
История на цената
2 промени от публикуването▼ 11.7% · 70 €
- 600 €
- 550 €▼ 50 € (8.3%)
- 530 €▼ 20 € (3.6%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 36% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 11 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, в идеалния център, близо до ул. Шишман и ул. Гурко. Разполага с входно антре, кухня, дневна и преходна спалня, както и тераса. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда с асансьор и ТЕЦ. Сградата е поддържана, а апартаментът е реновиран и обзаведен с необходимите уреди и мебели. Локацията предлага лесен достъп до административни сгради, културни институции и зелени площи като Борисовата градина. Имотът е подходящ за живеене в центъра на града с удобства за ежедневието и добра инфраструктура.
От публикуването цената е намаляла с 70 € (11.7%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- асансьор
- реновирано жилище
- централна локация
- тераса
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 12% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- кухня
- дневна
- спалня
- санитарно помещение
- тераса
Удобства
- Асансьор
- Лукс
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Не
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 817 €/мес
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







