Наем−17% под пазара

2-стаен апартамент в Център с асансьор в София

СофияЦентър

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 27 Август 2026

Наем620 €9 €/м²

Площ

65 м²

Етаж

5 / 5

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, разположен на последен етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва входно антре, кухненски бокс, всекидневна, баня с тоалетна, основна спалня и по-малка стая, подходяща за кабинет или творческа дейност.

Сградата е масивна монолитна конструкция с асансьор и поддържани общи части, което осигурява удобство при ползване.

Локацията е централна, близо до НДК и Петте кьошета, с лесен достъп до административни и културни обекти.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение в центъра на града.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
централна локация

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.