Продажба+23% над пазара

Двустаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 16 Декември 2025 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба258 900 €4 175 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

1960

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 149 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 405 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Намалена цена! Агенция 'Лайфтайм' представя апартамент с 3 отделни стаи за продажба на бул. 'Васил Левски' срещу СМГ. В близост до бул. Дондуков, паметник Левски , градски транспорт и др. Напълно отремонтиран и необзаведен апартамент. Жилището е изключително светло, топло, тихо и с гледка към вътрешен двор на сградата. Отоплението и топлата вода са на ТЕЦ. Сградата е много добре поддържана, сменена дограма и с асансьор. Изложение: Изток. Разпределение:
• Просторен коридор
• Всекидневна
• Спалня с балкон
• Кухня с балкон
Етаж: 4
Чиста жилищна квадратура по НА 53,88 кв.м. + 1,58% ид.части от сградата.
Прилежащо избено помещение 2,86 кв.м. + таванско помещение 7 кв.м.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 238 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.