Наем+10% над пазара

Двустайно апартамент с балкон в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем750 €12 €/м²
Площ
60 м²
Етаж
5 / 5
Отопление
Лок. отоп.

История на цената

16 промени от публикуването▼ 11.8% · 100 €
  1. 850 €5 Май 2026Първоначална цена
  2. 900 €▲ 50 € (5.9%) 10 Май 2026Повишение на цената
  3. 850 €▼ 50 € (5.6%) 28 Май 2026Намаление на цената
  4. 830 €▼ 20 € (2.4%) 6 Юни 2026Намаление на цената
  5. 800 €▼ 30 € (3.6%) 2 Юли 2026Намаление на цената
  6. 850 €▲ 50 € (6.3%) 13 Юли 2026Повишение на цената
  7. 730 €▼ 120 € (14.1%) 1 Август 2026Намаление на цената
  8. 750 €▲ 20 € (2.7%) 4 Август 2026Повишение на цената
  9. 900 €▲ 150 € (20%) 12 Август 2026Повишение на цената
  10. 820 €▼ 80 € (8.9%) 13 Август 2026Намаление на цената
  11. 820 €▲ 0 € (0%) 15 Август 2026Повишение на цената
  12. 850 €▲ 30 € (3.7%) 17 Август 2026Повишение на цената
  13. 830 €▼ 20 € (2.4%) 22 Август 2026Намаление на цената
  14. 800 €▼ 30 € (3.6%) 22 Август 2026Намаление на цената
  15. 800 €▲ 0 € (0%) 25 Август 2026Повишение на цената
  16. 750 €▼ 50 € (6.3%) 1 Септември 2026Намаление на цената
  17. 750 €▲ 0 € (0%) 1 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 10% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 12 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, на последен етаж (5 от 5).
Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон с източно изложение.
Жилището е ремонтирано и се предлага напълно обзаведено, отоплението е на електричество.
Локацията е удобна с близост до търговски вериги, ресторанти, спортни центрове и спирки на градски транспорт.
Подходящо е за хора, търсещи удобство в централна градска среда с функционално разпределение и готово за нанасяне.

От публикуването цената е намаляла с 100 € (11.8%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ремонтирано
  • балкон
  • източно изложение
  • напълно обзаведено
Недостатъци
  • последен етаж
  • отопление на електричество

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 8 пъти — общо около 12% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • балкон

Удобства

  • Саниран
  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Почистване
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района