Наем+19% над пазара

Двустаен апартамент в Център на София с тераса

СофияЦентър
Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем780 €13 €/м²
Площ
59 м²
Етаж
5 / 6
Отопление
ТЕЦ

История на цената

8 промени от публикуването▼ 12.9% · 110 €
  1. 850 €2 Август 2026Първоначална цена
  2. 830 €▼ 20 € (2.4%) 3 Август 2026Намаление на цената
  3. 790 €▼ 40 € (4.8%) 5 Август 2026Намаление на цената
  4. 850 €▲ 60 € (7.6%) 5 Август 2026Повишение на цената
  5. 760 €▼ 90 € (10.6%) 1 Септември 2026Намаление на цената
  6. 780 €▲ 20 € (2.6%) 2 Септември 2026Повишение на цената
  7. 800 €▲ 20 € (2.6%) 3 Септември 2026Повишение на цената
  8. 770 €▼ 30 € (3.8%) 7 Септември 2026Намаление на цената
  9. 740 €▼ 30 € (3.9%) 9 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 19% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 13 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в центъра на София, на 5-ти етаж от 6 в сграда с асансьор. Разполага с спалня, дневна с кухня и тераса, както и просторна баня. Интериорът е напълно реновиран и обзаведен с нови мебели и уреди, включително климатик и централно отопление. Сградата предлага видеонаблюдение и контрол на достъпа, което осигурява допълнителна сигурност. Локацията е удобна, близо до Градската градина и множество културни и административни обекти, с лесен достъп до градски транспорт и пешеходни зони. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с всички необходими удобства и функционално разпределение.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 20 €. Обявен е от 87 дни. От публикуването цената е намаляла с 110 € (12.9%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • видеонаблюдение
  • централно отопление
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 5 пъти — общо около 13% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Почистване

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района