Наем−8% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем599 €10 €/м²
Площ
56 м²
Етаж
4 / 5
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 8% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, близо до пл. Орлов мост. Имотът е разположен на 4-ти етаж от 5 и има площ от 56 кв.м.

Разпределението включва просторна спалня и функционално организирани помещения, осигуряващи удобство за ежедневието. Южното изложение допринася за естествената светлина, а гледката е към тих вътрешен двор.

Сградата е с основен ремонт на апартамента, оборудван с нови мебели и електроуреди, има ТЕЦ отопление и нова блиндирана входна врата. Включено е и мазе за съхранение.

Локацията е централна, на пешеходно разстояние от Борисовата градина и Софийския университет, което осигурява достъп до градски удобства и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски живот и спокойствие в центъра на София.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • близо до парк
  • мазе за съхранение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня

Удобства

  • Окабеляване

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района