Наем−8% под пазара

Двустаен апартамент в Център, пл. Орлов мост с южно изложение

СофияЦентър
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем598 €10 €/м²
Площ
56 м²
Етаж
4 / 5
Отопление
ТЕЦ

История на цената

13 промени от публикуването▼ 9.1% · 60 €
  1. 660 €1 Април 2026Първоначална цена
  2. 660 €▲ 0 € (0%) 3 Април 2026Повишение на цената
  3. 750 €▲ 90 € (13.6%) 8 Април 2026Повишение на цената
  4. 600 €▼ 150 € (20%) 7 Май 2026Намаление на цената
  5. 660 €▲ 60 € (10%) 7 Юли 2026Повишение на цената
  6. 615 €▼ 45 € (6.8%) 7 Юли 2026Намаление на цената
  7. 650 €▲ 35 € (5.7%) 4 Август 2026Повишение на цената
  8. 620 €▼ 30 € (4.6%) 8 Август 2026Намаление на цената
  9. 600 €▼ 20 € (3.2%) 8 Август 2026Намаление на цената
  10. 630 €▲ 30 € (5%) 27 Август 2026Повишение на цената
  11. 600 €▼ 30 € (4.8%) 1 Септември 2026Намаление на цената
  12. 598 €▼ 2 € (0.3%) 6 Септември 2026Намаление на цената
  13. 599 €▲ 1 € (0.2%) 9 Септември 2026Повишение на цената
  14. 600 €▲ 1 € (0.2%) 10 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 8% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 11 €/м².

Предлага се двустаен апартамент с площ 56 кв.м в Центъра на София, близо до пл. Орлов мост. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и коридор. Апартаментът е с южно изложение и гледка към тих вътрешен двор, което осигурява естествена светлина и спокойствие. Налична е и мазе за съхранение, подходящо за велосипеди. Локацията е изключително комуникативна с бърз достъп до различни части на града. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в централна градска среда.

Имотът се предлага в 9 оферти. Разликата между най-ниската и най-високата е 62 €. Обявен е от 209 дни. От публикуването цената е намаляла с 60 € (9.1%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • близо до транспорт
  • мазе за съхранение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 9 обяви, а цените се различават с около 9%.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 6 пъти — общо около 9% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района