Наем−8% под пазара

Двустаен апартамент в Център, София с югозападно изложение

СофияЦентър
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем590 €10 €/м²
Площ
55 м²
Етаж
1 / 5

История на цената

9 промени от публикуването▼ 13.2% · 90 €
  1. 680 €8 Юли 2026Първоначална цена
  2. 600 €▼ 80 € (11.8%) 7 Август 2026Намаление на цената
  3. 590 €▼ 10 € (1.7%) 1 Септември 2026Намаление на цената
  4. 680 €▲ 90 € (15.3%) 8 Септември 2026Повишение на цената
  5. 600 €▼ 80 € (11.8%) 8 Септември 2026Намаление на цената
  6. 700 €▲ 100 € (16.7%) 10 Септември 2026Повишение на цената
  7. 680 €▼ 20 € (2.9%) 10 Септември 2026Намаление на цената
  8. 680 €▲ 0 € (0%) 11 Септември 2026Повишение на цената
  9. 650 €▼ 30 € (4.4%) 16 Септември 2026Намаление на цената
  10. 590 €▼ 60 € (9.2%) 17 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 8% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 11 €/м².

Двустаен апартамент с площ 55 кв.м, разположен на партерен етаж в центъра на София, ул. Иван Денкоглу.

Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, кухня с трапезария и спалня с две двойни легла, като и двете стаи гледат към вътрешен двор с зеленина.

Сградата е тухлена от 1939 г., с поддържани общи части, а апартаментът е в много добро състояние с нови уреди и инверторен климатик Daikin за отопление и охлаждане.

Локацията е комуникативна, близо до бул. Витоша, метростанции Сердика и НДК, както и до магазини, училища и детски градини.

Имотът е подходящ за двама души, с готово обзавеждане и удобства за живеене или краткосрочно отдаване, комбинирайки удобство и функционалност в централна градска среда.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 110 €. Обявен е от 88 дни. От публикуването цената е намаляла с 90 € (13.2%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • югозападно изложение
  • готов за живеене
  • нови уреди
  • близо до метро
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 16%.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 6 пъти — общо около 13% под първоначално обявената.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • тоалетна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня

Удобства

  • Лукс
  • Окабеляване
  • С действащ бизнес
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района