медиана 10 €/м² за сравними имоти
История на цената
9 промени от публикуването▼ 13.2% · 90 €
- 680 €
- 600 €▼ 80 € (11.8%)
- 590 €▼ 10 € (1.7%)
- 680 €▲ 90 € (15.3%)
- 600 €▼ 80 € (11.8%)
- 700 €▲ 100 € (16.7%)
- 680 €▼ 20 € (2.9%)
- 680 €▲ 0 € (0%)
- 650 €▼ 30 € (4.4%)
- 590 €▼ 60 € (9.2%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 8% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 11 €/м².
Двустаен апартамент с площ 55 кв.м, разположен на партерен етаж в центъра на София, ул. Иван Денкоглу.
Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, кухня с трапезария и спалня с две двойни легла, като и двете стаи гледат към вътрешен двор с зеленина.
Сградата е тухлена от 1939 г., с поддържани общи части, а апартаментът е в много добро състояние с нови уреди и инверторен климатик Daikin за отопление и охлаждане.
Локацията е комуникативна, близо до бул. Витоша, метростанции Сердика и НДК, както и до магазини, училища и детски градини.
Имотът е подходящ за двама души, с готово обзавеждане и удобства за живеене или краткосрочно отдаване, комбинирайки удобство и функционалност в централна градска среда.
Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 110 €. Обявен е от 88 дни. От публикуването цената е намаляла с 90 € (13.2%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- югозападно изложение
- готов за живеене
- нови уреди
- близо до метро
- партер
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 16%.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 6 пъти — общо около 13% под първоначално обявената.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- баня
- тоалетна
- кухня
- трапезария
- спалня
Удобства
- Лукс
- Окабеляване
- С действащ бизнес
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 818 €/мес
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







