медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 562 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~69 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (435 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 396 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 69 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (435 имота) — 4 636 €/м² срещу 3 385 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, Център, ул. П. Парчевич.
Разпределението включва входно антре, спалня, хол с кухненски бокс, баня и отделно тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена от 1950 г., в добро състояние, с контрол на достъпа и отопление на ТЕЦ. Апартаментът е на 3-ти полуетаж от 5 без асансьор.
Локацията е тиха и поддържана, близо до бул. Витоша и основни градски удобства.
Подходящ за лично ползване или продължаване на краткосрочен бизнес с ниски режийни разходи.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 131 €, а очакваният наем за района — 735 €. Наемът покрива 65% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1950 г. — на около 76 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 562 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 807 €/мес
медиана 3 983 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 373 €/мес
медиана 3 385 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 596 €/мес
медиана 2 616 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 1 405 €/мес наем · доплащаш ~ 370 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 1 211 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 444 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес