−31% под пазара
медиана 10 €/м² за сравними имоти
580 € 7 €/м²
Наем650 €12 €/м²
Площ
53 м²
Етаж
5 / 6
Отопление
ТЕЦ
История на цената
6 промени от публикуването▼ 7.1% · 50 €
- 700 €
- 766 €▲ 66 € (9.4%)
- 730 €▼ 36 € (4.7%)
- 700 €▼ 30 € (4.1%)
- 600 €▼ 100 € (14.3%)
- 650 €▲ 50 € (8.3%)
- 650 €▲ 0 € (0%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 10% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 12 €/м² срещу 11 €/м².
Апартамент с 2 стаи в София, Център, близо до НДК.
Разпределение: входно антре, хол с кухня, спалня и тераса с гледка към града.
Сградата разполага с асансьор и отопление на ТЕЦ, а апартаментът е реновиран и оборудван с високоскоростен интернет.
Локацията предлага удобен достъп до транспортни връзки и близост до училища, болници и банки.
Подходящ за живеене в централна градска среда с балансирано разпределение и комфорт.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 299 дни. От публикуването цената е намаляла с 50 € (7.1%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- тераса с гледка
- асансьор
- отопление на ТЕЦ
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 7% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 299 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- хол
- кухня
- спалня
- тераса
- баня
- тоалетна
Удобства
- Асансьор
- Лукс
- Охрана
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Саниран
- Почистване
Изложение
AI обобщениеSЮг
Максимална слънчева светлина през деня
NСевер
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
Без пазарна оценка
820 € 11 €/м²
На пазарно ниво
медиана 11 €/м² за сравними имоти
1 400 € 10 €/м²
+77% над пазара
медиана 10 €/м² за сравними имоти
1 800 € 18 €/м²
На пазарно ниво
медиана 11 €/м² за сравними имоти
890 € 11 €/м²
+34% над пазара
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
350 000 € 4 605 €/м²
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 818 €/мес
+38% над пазара
медиана 11 €/м² за сравними имоти
1 300 € 15 €/м²
−31% под пазара
медиана 10 €/м² за сравними имоти
750 € 7 €/м²