Наем−27% под пазара

2-стаен апартамент в Център, София с двор

СофияЦентър
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 24 Септември 2026
Наем430 €8 €/м²
Площ
50 м²
Етаж
1 / 2

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.3% · 10 €
  1. 440 €30 Юни 2026Първоначална цена
  2. 430 €▼ 10 € (2.3%) 15 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, на ул. Пиротска. Имотът се намира на първи етаж от двуетажна сграда във вътрешната част на двора.

Разпределението включва кухня с трапезарна част, спалня и баня с тоалетна, подходящо за един човек или малко семейство.

Сградата е поддържана, а имотът разполага с основни удобства като окабеляване и интернет.

Локацията е близо до метростанция и в тихата част на двора, което осигурява спокойствие в централната градска зона.

Подходящ е за хора, търсещи удобство и функционалност в центъра на София с достъп до градската инфраструктура.

От публикуването цената е намаляла с 10 € (2.3%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до метро
  • функционално разпределение
  • озеленен двор
Недостатъци
  • партер
  • малка площ

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • спалня

Удобства

  • Окабеляване
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района