Наем

Двустаен апартамент с директен достъп до градина в Центъра на София

София Център
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 26 Фев 2026
Наем 480 € 9 €/кв.м
Площ
50 м²
Етаж
0 / 2
Отопление
ТЕЦ

Разпределение

входен коридор
предверие
самостоятелна просторна стая
отделна кухня
баня с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
централна локация
директен достъп до градина
контролиран достъп и СОТ
комбинирано отопление
Недостатъци
партерен етаж

Удобства

Охрана
Окабеляване
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ50 м²
Стаи2
Бани1
Етаж0 от 2
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият под наем двустаен апартамент се намира на партерен етаж в малка тухлена кооперация с контролиран достъп и СОТ, което осигурява спокойствие и сигурност. Жилището разполага с входен коридор, просторна самостоятелна стая, отделна кухня и баня с тоалетна. Отоплението е комбинирано – ТЕЦ и климатик, което гарантира комфорт през цялата година. Основното предимство е директният и неограничен достъп до вътрешна зелена градина с външна кухня и барбекю зона, предназначена само за този апартамент и този над него. Локацията предлага тиха градска среда с лесен достъп до транспорт, магазини и административни услуги на пешеходно разстояние.

Описание от продавача

Предлагаме под наем уютен и функционален имот, разположен на ул. Иван Рилски в перфектния център на София.
Разпределението е: входен коридор, предверие, самостоятелна просторна стая, отделна кухня и баня с тоалетна. Пространствата са светли и добре организирани. Отоплението е решено чрез ТЕЦ и климатик, което осигурява комфорт през всички сезони. Имотът се намира на партерен етаж в малка, добре поддържана тухлена кооперация с едва два етажа и контролиран достъп. Сградата е спокойна и осигурена със СОТ, което гарантира сигурност и комфорт.
Истинското предимство на този имот е директният и неограничен достъп до вътрешна градина, която се ползва само от този апартамент и имота на горния етаж. Зелената и цветна градина с обособена външна кухня и барбекю зона. Идеална е за приятелски събирания, спокойна закуска на открито или прохладна вечер с чаша вино.
Локацията съчетава тиха градска атмосфера с непосредствена близост до ключови булеварди, спирки на градски транспорт, метростанция, заведения, магазини и административни институции. Всичко необходимо е на пешеходно разстояние.
Имотът е отличен избор за сам човек или двойка, които търсят централна локация, но държат на спокойствието, сигурността и достъпа до собствено зелено пространство рядко предимство за центъра на София.

Приблизителна локация