Наем+65% над пазара

Модерно обзаведено студио с климатик в центъра на София

СофияЦентър
Публикувано: 26 Февруари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Наем680 €13 €/м²
Площ
50 м²
Етаж
3 / 3

История на цената

3 промени от публикуването▼ 1.4% · 10 €
  1. 690 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 650 €▼ 40 € (5.8%) 9 Март 2026Намаление на цената
  3. 600 €▼ 50 € (7.7%) 3 Юни 2026Намаление на цената
  4. 680 €▲ 80 € (13.3%) 7 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 65% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 18 €/м² срещу 11 €/м².

Този едностаен апартамент се намира в сърцето на София, близо до бул. Витоша, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Апартаментът е с площ от 50 кв.м и е разположен на трети етаж в сграда без асансьор.

Разпределението включва хол с спалня, преход към кухненски бокс и баня, което е подходящо за един или двама души. Жилището е след ремонт и е модерно обзаведено, което улеснява настаняването без допълнителни инвестиции.

Сградата е без информация за строителство и година на построяване, но апартаментът е обновен и оборудван с климатик. Липсва централно отопление, което е важно да се има предвид при по-студените месеци.

Локацията е централна, с лесен достъп до транспорт, магазини и заведения, което го прави подходящ избор за студенти и работещи, търсещи удобство и градски живот.

Общата оценка е за функционално и комфортно жилище с добра локация, но с някои ограничения по отношение на отоплението и достъпа до етажа.

От публикуването цената е намаляла с 10 € (1.4%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • модерно обзавеждане
  • климатик
  • централна локация
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • без асансьор
  • липса на централно отопление
  • трети етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 1% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухненски бокс
  • баня

Удобства

  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района