Наем+10% над пазара

Двустаен апартамент в Център, София, подходящ за офис

СофияЦентър
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Наем600 €12 €/м²
Площ
50 м²
Етаж
1 / 6
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 10% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 12 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, на ул. 6-ти септември. Имотът е разположен на първи жилищен етаж от общо шест.

Разпределението е компактно и подходящо за офис дейност като адвокатска или счетоводна кантора, без мебели и оборудване към момента.

Строителството и материалите не са уточнени, но имотът е част от кооперация без специални удобства.

Локацията е удобна, близо до бул. Раковски, ул. Аспарух, Витошка, Първа градска болница и площад Патриарх Евтимий.

Имотът е по-скоро подходящ за офис употреба с нисък клиентски трафик, отколкото за търговска дейност с ежедневен поток от хора.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • удобна локация
  • подходящ за офис
  • близо до ключови точки
Недостатъци
  • първи жилищен етаж
  • липса на мебели
  • неподходящ за салон

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустаен

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района