ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Център, София с асансьор

СофияЦентър

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба169 014 €3 449 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

49 м²

Етаж

2 / 2

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 6 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 49 кв.м, разположен в Центъра на София в нова сграда с предстоящо завършване през 2026 г.
Разпределението е функционално, с отделни стаи, подходящи за жилищно или офис ползване.
Сградата е с монолитна стоманобетонова конструкция и тухлени зидарии, оборудвана с асансьор и съвременни системи за отопление и сигурност.
Локацията е в близост до ключови градски обекти и транспортни връзки, което улеснява придвижването в централната част на София.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда с модерни технически характеристики.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.