Наем−17% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 4 Септември 2026
Наем450 €9 €/м²
Площ
48 м²
Етаж
3 / 6
Отопление
ТЕЦ

История на цената

2 промени от публикуването▲ 3.7% · 16 €
  1. 434 €3 Ноември 2025Първоначална цена
  2. 435 €▲ 1 € (0.2%) 6 Април 2026Повишение на цената
  3. 450 €▲ 15 € (3.4%) 4 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с две стаи в град София, район Център, на ул. Братя Миладинови. Намира се на трети етаж от шестетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва кухня с маса за хранене, спалня, баня с тоалетна и голям балкон с южно изложение, което осигурява добра дневна светлина.

Жилището е след освежителен ремонт, като няма данни за нужда от основен ремонт или структурни проблеми. Сградата разполага с асансьор, което улеснява достъпа до апартамента.

Локацията е удобна, близо до метростанции 'Лъвов Мост' и 'Централна гара', както и до Втора градска болница и централната градска част на София.

Подходящ е за един или двама души, които търсят жилище с функционално разпределение в централната част на града.

От публикуването цената е повишена с 16 € (3.7%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • голям балкон
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 357 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района