Наем+30% над пазара

Двустаен апартамент в Център, бул. Прага, пети етаж

СофияЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Наем560 €12 €/м²
Площ
44 м²
Етаж
5 / 5
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 12 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, на бул. Прага. Намира се на последен етаж (5/5) в тухлена сграда без асансьор.

Разпределението включва дневен тракт с хол, кухня и трапезария в едно помещение, спалня, санитарен възел и входно антре. Високите тавани и дебелите стени осигуряват по-добра изолация.

Сградата е санирана и тухлена, което допринася за ниски разходи за отопление през зимата. Липсва асансьор, което може да бъде неудобство при последния етаж.

Локацията е удобна с бърз достъп до метро и тролейбусни линии, близо до НДК, Руски паметник и други ключови точки в центъра на София.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в централна градска среда с функционално разпределение и ниски експлоатационни разходи.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 270 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • високи тавани
  • санирана тухлена сграда
  • добра локация
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района