медиана 10 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 30% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 12 €/м² срещу 9 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, на бул. Прага. Намира се на последен етаж (5/5) в тухлена сграда без асансьор.
Разпределението включва дневен тракт с хол, кухня и трапезария в едно помещение, спалня, санитарен възел и входно антре. Високите тавани и дебелите стени осигуряват по-добра изолация.
Сградата е санирана и тухлена, което допринася за ниски разходи за отопление през зимата. Липсва асансьор, което може да бъде неудобство при последния етаж.
Локацията е удобна с бърз достъп до метро и тролейбусни линии, близо до НДК, Руски паметник и други ключови точки в центъра на София.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в централна градска среда с функционално разпределение и ниски експлоатационни разходи.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 270 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- високи тавани
- санирана тухлена сграда
- добра локация
- последен етаж
- липса на асансьор
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- дневен тракт
- спалня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 817 €/мес
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







