ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Център на София с асансьор

СофияЦентър

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 5 Август 2026

Продажба134 900 €3 290 €/м²

Очакван наем746 € /мес

Площ

41 м²

Етаж

10 / 18

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем746 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 41 кв.м, разположен в град София, Център.

Имотът включва хол с кухня и спалня, обзаведени с качествени материали и функционално разпределение.

Сградата е построена през 1980 г., с асансьор и поддържани общи части, дограма с петкамерни профили и под с ламиниран паркет.

Локацията е удобна, близо до метростанция 'Княгиня Мария Луиза', спирки на градски транспорт, детска градина и болница.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с добра транспортна връзка и компактно разпределение в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
близо до метро
качествени материали

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.