Продажба -31% под пазара

Двустаен апартамент в Център, София с преходни стаи

София Център
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 14 Май 2026
Продажба 99 999 € 2 439 €/кв.м
Очакван наем 741 €/мес
Площ
41 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
2002
AI Анализ на доходността 8.9% / г.
Силна инвестиционна оценка · ~741 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

Хол
Кухненски бокс
Спалня
Антре
Баня

Предимства и недостатъци

Предимства
централна локация
тухлено строителство
преходни стаи
Недостатъци
нужда от ремонт
последен етаж
преходни стаи

Удобства

С преход
За ремонт

Изложение

W, N, E
Изложение на имота

Детайли

Площ41 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 2
СтроителствоТухла
Год. на строителство2002 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, Център, на бул. Христо Ботев. Жилището е с площ от 41 кв.м и се разполага на 2 от 2 етажа в тухлена сграда от 2002 година. Разпределението включва хол с преход към кухненски бокс и преходна спалня, антре и баня с тоалетна. Сградата е с тухлено строителство и отоплението е осигурено чрез климатик. Имотът се нуждае от ремонт, което позволява адаптация според нуждите на новия собственик. Локацията е в централната част на София, на оживен булевард с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт. Този имот е подходящ за хора, търсещи жилище в центъра с възможност за обновяване и потенциал за отдаване под наем.

Описание от продавача

Агенция ТЕРА ТИАРА продава ДВУСТАЕН апартамент, представляващ 2 етаж от 2 етажна Къща, находяща се на бул. Христо Ботев 108, построена през 2002 година. Жилището е с чиста площ от 41 кв. м. и се състои от Хол с преход към Кухненски бокс и преход към Спалня, Антре и Баня с тоалетна. Изложение: Запад/Север/Изток. Отопление: Климатик.
Жилището се нуждае от ремонт. Месторождението му в центъра на София на възлов булевард, го прави подходящо както за собствено жилище, така и за отдаване под наем. Продава се и идентичен апартамен на 1 етаж, който е ремонтиран.
За повече информация и огледи, водещ брокер: Радослав Кузманов 0877 28 47 74, email: [emailprotected]. Агенцията е член на АРБИ. Предлагаме само реални оферти и работим с всички коректни колеги.
Предлагаме БЕЗПЛАТНО пълно ЮРИДИЧЕСКО обслужване по сделката и СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен КРЕДИТ за покупка на имот, при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант.

Приблизителна локация