Sale−27% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 1 May 2026 Updated: 1 June 2026
Sale99,999 €2,439 €/m²
Area
41 m²
Floor
2 / 2
Construction
Brick
Year
2002

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, Център, на бул. Христо Ботев. Жилището е с площ от 41 кв.м и се разполага на 2 от 2 етажа в тухлена сграда от 2002 година. Разпределението включва хол с преход към кухненски бокс и преходна спалня, антре и баня с тоалетна. Сградата е с тухлено строителство и отоплението е осигурено чрез климатик. Имотът се нуждае от ремонт, което позволява адаптация според нуждите на новия собственик. Локацията е в централната част на София, на оживен булевард с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт. Този имот е подходящ за хора, търсещи жилище в центъра с възможност за обновяване и потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • централна локация
  • тухлено строителство
  • преходни стаи
Cons
  • нужда от ремонт
  • последен етаж
  • преходни стаи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.

  2. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • Хол
  • Кухненски бокс
  • Спалня
  • Антре
  • Баня

Amenities

  • With Transition
  • Needs Renovation

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby