Наем+56% над пазара

2-стаен апартамент в Център с балкон и удобна локация

СофияЦентър
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем690 €17 €/м²
Площ
40 м²
Етаж
3 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 56% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 17 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с площ 40 кв.м, разположен в град София, район Център. Намира се на трети етаж от пететажна тухлена сграда от 60-те години без асансьор.

Разпределението включва входно антре с кухненски бокс, спалня, всекидневна, баня с тоалетна и малък балкон. Жилището е функционално и компактно, подходящо за един или двама души.

Сградата е тухлена, с контролирано достъп и поддържани общи части. Отоплението е на ТЕЦ, допълнено с климатици за допълнителен комфорт.

Локацията е в близост до булевард Витоша и Националния дворец на културата (НДК), което осигурява бързи транспортни връзки и достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора търсещи удобство в централна градска среда с балансирано разпределение и основни удобства.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • балкон
  • близо до НДК
  • отопление на ТЕЦ
Недостатъци
  • липса на асансьор

Разпределение

  • антре
  • кухненски бокс
  • спалня
  • всекидневна
  • баня
  • балкон

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района