Наем−33% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Център с гараж

СофияЦентър
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем1 000 €7 €/м²
Площ
137 м²
Етаж
2 / 8
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 33% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, разположен на втори етаж от осеметажна сграда. Имотът предлага голяма жилищна площ от 137 кв.м. и възможност за наемане на самостоятелен гараж на ниво улица.

Разпределението включва входно антре с вграден гардероб, отделна кухня с трапезария, просторна дневна с релакс зона и две големи стаи. Има остъклена тераса, която може да се използва като кабинет или спортна зона.

Сградата е тухлена, сравнително нова, с контролиран достъп, асансьор и ТЕЦ. Апартаментът е частично или изцяло обзаведен без допълнително заплащане и разполага с всички необходими комуникации и интернет.

Локацията е в карето между пл. Петте кьошета, Руски паметник, Пирогов и Медицинска академия, на кратко пешеходно разстояние от две метростанции.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в центъра на града с възможност за паркиране и функционално разпределение.

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 24 дни.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж / паркомясто
  • контролиран достъп
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • трапезария
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района