медиана 10 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 33% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, разположен на втори етаж от осеметажна сграда. Имотът предлага голяма жилищна площ от 137 кв.м. и възможност за наемане на самостоятелен гараж на ниво улица.
Разпределението включва входно антре с вграден гардероб, отделна кухня с трапезария, просторна дневна с релакс зона и две големи стаи. Има остъклена тераса, която може да се използва като кабинет или спортна зона.
Сградата е тухлена, сравнително нова, с контролиран достъп, асансьор и ТЕЦ. Апартаментът е частично или изцяло обзаведен без допълнително заплащане и разполага с всички необходими комуникации и интернет.
Локацията е в карето между пл. Петте кьошета, Руски паметник, Пирогов и Медицинска академия, на кратко пешеходно разстояние от две метростанции.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в центъра на града с възможност за паркиране и функционално разпределение.
Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 24 дни.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- гараж / паркомясто
- контролиран достъп
- близо до метро
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- кухня
- трапезария
- дневна
- спалня
- спалня
- тераса
Удобства
- С паркинг
- Асансьор
- Лукс
- Охрана
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Не
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 817 €/мес
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







