Наем−27% под пазара

Двустаен апартамент в Център, ул. Хан Аспарух с балкон

СофияЦентър
Публикувано: 29 Декември 2025 Обновено: 5 Септември 2026
Наем800 €8 €/м²
Площ
100 м²
Етаж
3 / 5
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, на ул. Хан Аспарух.

Разпределението включва хол с кухня, две спални и баня с тоалетна, както и балкон към кухнята.

Сградата е на трети етаж от пет, без асансьор, с инсталация за СОТ и отопление на ТЕЦ, допълнено с три климатика.

Локацията е удобна, близо до две метростанции и спирки на трамвайни и тролейбусни линии, подходяща за студенти и хора работещи в центъра.

Имотът е подходящ за градски живот с добра транспортна свързаност и функционално разпределение.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • балкон
  • отопление на ТЕЦ
  • добра транспортна връзка
Недостатъци
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 277 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района