ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бъкстон с паркинг и изолация

СофияБъкстон

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба209 000 €3 073 €/м²

Очакван наем864 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

1980

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска927 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем864 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 63 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент в тухлен блок в квартал Бъкстон, София. Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария с усвоена тераса, спалня, детска стая и баня с тоалетна. Апартаментът е на първи етаж от пететажна сграда и е вътрешен, което осигурява топлина и уют. Сградата е тухлена от 1980 г., с положена 10 см външна изолация и качествен ремонт на банята. Намира се на тиха улица с бърз достъп до основни булеварди и Околовръстен път, в близост до всички необходими удобства. Имотът е подходящ за семейно живеене с удобства като паркинг и контрол на достъпа.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
вътрешен апартамент
качествен ремонт
паркинг

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.