Продажба+40% над пазара

Двустаен апартамент в София, Бояна

СофияБояна
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба349 200 €3 600 €/м²
Очакван наем764 € /мес
Площ
97 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2009
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 549 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем764 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 785 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Стилно обзаведен, просторен двустаен апартамент със ЗП 97.30 кв.м. Състои се от входно антре, склад, мокро помещение, баня с тоалетна, дневна с трапезария и кухненски бокс 43 кв.м, обзаведена с изцяло нови мебели и техника, с прекрасна южна тераса, просторна спалня с огромен гардероб, красива тераса на юг. Апартаментът е изграден и завършен с висок клас материали. Дограма, мебели и врати - от естествено дърво, масив. Отопление - газово котле с термоглава - с дистанционно управление. За комфорта на живущите са монтирани нови климатици висок клас във всяка стая. СОТ, интернет. Сградата разполагат с двор с беседка и барбекю. Към апартамента се продава и подземно паркомясто - 45000 евро. Сградата е разположена в близост до ул.Пушкин, тихо и спокойно място с много зеленина. Наоколо стилни и модерни сгради.Ако нашето предложение ви представлява интерес, можем да организираме оглед в удобно за вас време. За контакти: 0897565147; 0988921982.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района