Продажба +12% над пазара

Двустаен апартамент с двор в Бояна, София, ново строителство

София Бояна
Публикувано: 21 Апр 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 230 000 € 3 026 €/кв.м
Очакван наем 710 €/мес
Площ
76 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~710 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 4.2% от публикуването · 10 000 €
240 000 €
7 Апр 2026 Публикуване
230 000 € ▼ 10 000 € (4.2%)
29 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

дневна с кухненски бокс над 30кв.м
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
собствен двор
високи тавани
затворен комплекс
ново строителство
Недостатъци
партер

Удобства

Контрол на достъпа
Видео наблюдение
Охрана
В затворен комплекс
С паркинг
Асансьор

Детайли

Площ76 м²
Стаи2
Бани1
Етаж0 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Бояна, част от затворен комплекс. Имотът е на партерен етаж с площ 76 кв.м. и включва собствен двор от 33 кв.м. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, коридор и баня с тоалетна, като и двете стаи имат излаз към двора. Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и предлага високи тавани над 3 м. Комплексът разполага с контрол на достъпа, видеонаблюдение, охрана, паркинг и асансьор. Локацията е спокойна, близо до природата, но с удобства като фитнес и предстоящи магазини и ресторанти в комплекса. Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в затворена среда с възможност за паркомясто.

Описание от продавача

ПРОДАВА СЕ ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК,БЕЗ КОМИСИОННИ!!!
Представям ви изключително уютен и функционален двустаен апартамент със собствен двор33кв.м.,който е включен в цената-идеалното място за сутрешно кафе,отдих,домашен любимец или зелена градина-УСЕЩАНЕ ЗА КЪЩА В ГРАДА.Имотът еразположен в нова сграда(2025г.)в престижния ,затворен комплекс Фохар и се състои от просторни дневна с кухненски бокс(над30кв.м)и спалня с излаз на тераса,коридор,баня с тоалетна.И двете стаи са с високи над 3 м.тавани и имат директен излаз на двора ,което носи светлина,простор усещане за свобода,рядко срещано при апартамент.
Към апартамента има възможност за закупуване на подземно парко място.
Предплатени месечни такси поддръжка до юли 2027година.

В комплекса функционира Фитнес-Next Level,с първокласно оборудване и спа зона,предстои откриването на магазин,
и ресторант за удобство на живущите.
Този имот е идеален за хора,които търсят спокойствие ,сигурност и близост до природата ,без да се лишават от удобствата на града.
За повече информация и оглед -свържете
се директно със собственика.

Приблизителна локация