медиана 2 608 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 772 €/мес наем · доплащаш ~ 692 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 109 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Бояна, част от многофункционален затворен комплекс Фохар. Жилището е разположено на трети етаж от четири в сграда от 2025 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, лоджия, баня с тоалетна и антре със сервизно пространство. Интериорът е функционален и осигурява удобства за ежедневието.
Сградата е с асансьор, видео наблюдение и жива охрана, отоплението е на газ с газов котел Bosch, а дограмата е PVC с троен стъклопакет. Имотът е оборудван с Smart Home технология за управление на сигурността и отоплението.
Комплексът е озеленен, с детски площадки и фитнес, разположен на главна улица с удобен достъп до градски транспорт, магазини и ресторанти. Паркирането е организирано с подземни паркоместа и гаражи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в затворена среда с лесен достъп до природата и градската инфраструктура.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 608 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 772 €/мес наем · доплащаш ~ 692 €/мес
медиана 2 608 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 772 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 713 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 1 218 €/мес наем · доплащаш ~ 734 €/мес
медиана 2 608 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 772 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес
медиана 2 713 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 218 €/мес наем · доплащаш ~ 1 355 €/мес
медиана 2 713 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 1 218 €/мес наем · доплащаш ~ 1 267 €/мес
медиана 2 608 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 772 €/мес наем · доплащаш ~ 870 €/мес
медиана 2 713 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 218 €/мес наем · доплащаш ~ 557 €/мес