На пазарно ниво
медиана 2 805 €/м² за квартала
330 000 € 3 084 €/м²
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 1 162 €/мес наем · доплащаш ~ 302 €/мес
Продажба370 000 €4 352 €/м²
Очакван наем772 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Лок. отоп.
Анализ на доходността
Ниска инвестиционна оценка
Месечна вноска1 642 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем772 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 870 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
История на цената
5 промени от публикуването▲ 1.4% · 5 000 €
- 365 000 €
- 280 000 €▼ 85 000 € (23.3%)
- 285 000 €▲ 5 000 € (1.8%)
- 365 000 €▲ 80 000 € (28.1%)
- 360 000 €▼ 5 000 € (1.4%)
- 370 000 €▲ 10 000 € (2.8%)
Описание от продавача
Апартамента се предлага напълно обзаведен .Сградата разполага с подземни паркоместа-50000 с ДДС,.акт 16.
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 248 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Удобства
- Асансьор
- С паркинг
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Охрана
- Саниран
- В затворен комплекс
- Възможност за дан. кредит
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
На пазарно ниво
медиана 2 608 €/м² за квартала
159 997 € 2 461 €/м²
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 772 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
+61% над пазара
медиана 2 713 €/м² за квартала
440 000 € 4 356 €/м²
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 1 218 €/мес наем · доплащаш ~ 734 €/мес
+13% над пазара
медиана 2 608 €/м² за квартала
198 000 € 2 955 €/м²
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 772 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес
На пазарно ниво
медиана 2 713 €/м² за квартала
580 000 € 3 222 €/м²
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 218 €/мес наем · доплащаш ~ 1 355 €/мес
+97% над пазара
медиана 2 713 €/м² за квартала
560 000 € 5 333 €/м²
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 1 218 €/мес наем · доплащаш ~ 1 267 €/мес
−28% под пазара
медиана 2 713 €/м² за квартала
399 999 € 1 951 €/м²
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 218 €/мес наем · доплащаш ~ 557 €/мес
−28% под пазара
медиана 2 713 €/м² за квартала
311 850 € 1 949 €/м²
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 1 218 €/мес наем · доплащаш ~ 166 €/мес