медиана 9 €/м² за сравними имоти
3-стаен апартамент в Бояна с подземно паркомясто
СофияБоянаИстория на цената
10 промени от публикуването▲ 8.1% · 50 000 €
- 620 000 €
- 420 000 €▼ 200 000 € (32.3%)
- 450 000 €▲ 30 000 € (7.1%)
- 510 000 €▲ 60 000 € (13.3%)
- 425 000 €▼ 85 000 € (16.7%)
- 430 000 €▲ 5 000 € (1.2%)
- 550 000 €▲ 120 000 € (27.9%)
- 560 000 €▲ 10 000 € (1.8%)
- 600 000 €▲ 40 000 € (7.1%)
- 650 000 €▲ 50 000 € (8.3%)
- 670 000 €▲ 20 000 € (3.1%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 135% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 380 €/м² срещу 2 720 €/м².
Апартамент с три стаи, разположен в град София, Бояна, ул. Три кладенци. Имотът е на втори етаж от четириетажна сграда, построена през 2025 г. от тухла.
Разпределението включва две спални, една баня и тераса, като жилището е с височина на таваните 3,3 м и изложение изток, запад и север. Вътрешното пространство е проектирано от дизайнерско студио и е напълно завършено.
Сградата разполага с асансьор, подземно паркомясто, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е на газ и климатици, а мебелите са произведени в Италия.
Локацията предлага спокойствие в затворен комплекс с охрана, като районът е добре обслужван и осигурява удобства за живеене.
Имотът е подходящ за семейство или хора, търсещи комфорт и сигурност в съвременна жилищна среда.
От публикуването цената е повишена с 50 000 € (8.1%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бояна
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- високи тавани
- подземно паркомясто
- качествени материали
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Разпределение
- спалня
- спалня
Удобства
- Асансьор
- С паркинг
- Интернет връзка
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Охрана
- Възможност за дан. кредит
- Саниран
- В затворен комплекс
Изложение
AI обобщениеРавномерна светлина, по-хладно през лятото
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти







