медиана 2,606 €/m² за квартала
Rent covers ~ 99% of the payment
~ 763 €/mo rent · you top up ~ 9 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 87% of the payment — you top up about 118 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Бояна, част от многофункционален затворен комплекс Фохар. Жилището е разположено на трети етаж от четири в сграда от 2025 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, лоджия, баня с тоалетна и антре със сервизно пространство. Интериорът е функционален и осигурява удобства за ежедневието.
Сградата е с асансьор, видео наблюдение и жива охрана, отоплението е на газ с газов котел Bosch, а дограмата е PVC с троен стъклопакет. Имотът е оборудван с Smart Home технология за управление на сигурността и отоплението.
Комплексът е озеленен, с детски площадки и фитнес, разположен на главна улица с удобен достъп до градски транспорт, магазини и ресторанти. Паркирането е организирано с подземни паркоместа и гаражи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в затворена среда с лесен достъп до природата и градската инфраструктура.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,606 €/m² за квартала
Rent covers ~ 99% of the payment
~ 763 €/mo rent · you top up ~ 9 €/mo
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 2,696 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 1,249 €/mo rent · you top up ~ 428 €/mo
медиана 2,696 €/m² за квартала
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 1,249 €/mo rent · you top up ~ 82 €/mo
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 2,759 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 1,834 €/mo rent · you top up ~ 606 €/mo
медиана 2,696 €/m² за квартала
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 1,249 €/mo rent · you top up ~ 82 €/mo
медиана 2,696 €/m² за квартала
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 1,249 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs