Продажба +22% над пазара

Двустаен апартамент в София, Бояна

София Бояна
Публикувано: 10 Окт 2025 · Обновено: 7 Яну 2026
Продажба 247 300 € 3 253 €/кв.м
Очакван наем 723 €/мес
Площ
76 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~723 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ76 м²
Стаи2
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Описание от продавача

ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ, АКТ 16!

Жилищен комплекс Фохар е разположен в гр. София, кв. Бояна , над резиденция Бояна и в непосредствена близост до бул. България и Околовръстен път, осигуряващи директен достъп до града.

Районът е предпочитан заради чистия въздух и непосредствена близост до природен парк Витоша , което гарантира спокойствие и уют сред природата

Апартаментът е със стаут на ателие и се намира на 3-ти етаж, с изложение запад/север и има обща площ 76.34 кв.м. Състои се от антре, баня/тоалетна, всекидневна с кухня, една спалня, тераса тип лоджия, с излаз от двете стаи.

Предлага се в степен на завършеност по БДС:

подове с шумоизолация Copersound P-TEX;
ключове и контакти Legrand Valena Life;
PVC дограма с троен стъклопакет K?mmerling;
отопление на газ с котел Bosch и окабеляване за климатици;
входна врата Solid, модел iDoor 20-23;
тераса с мразоустойчив гранитогрес.





Всеки апартамент е с вградени smart home ready функционалности ще ви позволяват да управлявате дистанционно сигурността на дома си, да отключвате входната врата преди да сте стигнали прага й или да управлявате устойчиво отоплението си и да пестите пари и енергия, като пускате отоплението с едно движение чрез телефона на път за вкъщи.

Към имота може да се закупи подземно паркомясто на цена 32500 евро с ДДС.
FOHAR e разположен на главна улица между Бояна и Драгалевци, със собствена едноименна спирка на градския транспорт. Tам можете да живеете в центъра на панорамна гледка едновременно към целия град, телевизионната кула и планината, която да ви изпълва с позитивна енергия всеки ден. Същевременно локацията e лесно достъпна от центъра на София и основните офис зони по два булеварда или с две думи умен живот във всяко измерение на това модерно понятие

монолитна стоманобетонна конструкция;
преградни стени от керамични тухли Wienerberger;
10 см топлоизолация EPS и фасада с естествен камък и клинкер;
XPS топлоизолация на покрива;
луксозни общи части с гранит и асансьори Kone за 8 души;
озеленяване с автоматична поливна система;
автоматична гаражна врата с дистанционно управл

Обади се сега и цитирай този код 654215

Приблизителна локация