Продажба+139% над пазара

Двустаен апартамент в Ботунец, София с ремонтиран вид

СофияБотунец
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба186 000 €3 100 €/м²
Очакван наем851 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска825 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем851 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Ботунец, София, разположен на втори етаж от четириетажна тухлена сграда.

Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 60 кв.м, подходящи за ежедневна употреба.

Жилището е ремонтирано, оборудвано с интернет и разполага с основни удобства за комфортно живеене.

Кварталът предлага спокойна градска среда с добра инфраструктура и достъп до обществени услуги.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо практично жилище в градска среда с необходимите удобства.

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ремонтиран
  • интернет
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • Саниран
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района