Продажба+147% над пазара

Двустаен апартамент на партер в Ботунец, София

СофияБотунец
Публикувано: 20 Август 2026 Обновено: 20 Август 2026
Продажба183 000 €3 210 €/м²
Очакван наем851 € /мес
Площ
57 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска812 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем851 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 57 кв.м, разположен в район Ботунец, София.

Имотът има функционално разпределение с две стаи на първи етаж от четириетажна сграда.

Сградата е тухлена конструкция, като няма данни за годината на строителство и допълнителни удобства.

Локацията е в градската част на София, в квартал с предимно жилищна застрояване и достъп до градска инфраструктура.

Подходящ е за хора, които търсят имот с основни характеристики и възможност за индивидуално обзавеждане и подобрения.

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер
  • липса на информация за удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района