Продажба+132% над пазара

Двустаен апартамент в Ботунец, София на трети етаж

СофияБотунец
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба175 000 €3 017 €/м²
Очакван наем847 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем847 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Ботунец, град София.

Разпределението включва две стаи с обща площ от 58 кв.м, подходящи за основно жилище или инвестиция.

Сградата е тухлена, което осигурява по-добра изолация и устойчивост, а апартаментът се намира на трети от четири етажа.

Локацията предлага достъп до градската инфраструктура и транспортни връзки, характерни за района.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобна локация и среден етаж.

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тухлено строителство
  • функционално разпределение
  • среден етаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района