Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Borovo

SofiyaBorovo

Published: 6 July 2026 Updated: 10 August 2026

Sale230,000 €2,839 €/m²

Expected rent641 € /mo

Area

81 m²

Floor

2 / 7

Construction

Brick

Year

2007

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment1,020 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent641 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 379 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Борово, в сграда с награда Сграда на годината от 2007 г.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, коридор, складово помещение и лоджия.

Сградата е тухлена, с асансьор и поддържани общи части, а апартаментът е завършен до ключ.

Локацията е в престижен район с добра инфраструктура и възможности за инвестиция, тъй като имотът е отдаден под наем.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиционни цели с незабавна доходност.

Pros and cons

Pros

югозападно изложение
качествено строителство
асансьор
лоджия

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.