Наем−16% под пазара

Двустаен апартамент с изглед към Витоша в Белите брези, София

СофияБелите брези

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем650 €8 €/м²

Площ

75 м²

Етаж

8 / 13

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Белите брези, град София, разположен на 8-ми етаж от 13. Имотът е с площ от 75 кв.м и предлага гледка към Витоша.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария, спалня, самостоятелна кухня, баня и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е с неизвестна година на строителство, но апартаментът е ремонтиран и обзаведен с нови мебели и електроуреди, което предполага поддържано състояние и ниски консумативи.

Локацията е удобна с бърз достъп до центъра, близост до бул. Гоце Делчев и бул. България, както и наличието на магазини, училища, детски градини и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и комфортен дом в градска среда с добра инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Белите брези

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
изглед към Витоша
ремонтиран
ниски консумативи

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.