Продажба -16% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Белите брези, София

София Белите брези
Публикувано: 5 Апр 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 165 000 € 2 704 €/кв.м
Очакван наем 637 €/мес
Площ
61 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~637 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
кухня
антре
балкон
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
функционално разпределение
добра локация
асансьор
Недостатъци
панелно строителство
нужда от ремонт
последен етаж

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ61 м²
Стаи2
Бани1
Етаж7 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в кв. Белите брези, град София, разположен на 7-ми от 8 етажа в панелен блок от 1970 г. Имотът има 61 кв.м площ и е с южно изложение, което осигурява добра светлина и топлина. Разпределението включва две самостоятелни непреходни стаи, кухня, два балкона, антре и баня с тоалетна. Жилището е вътрешно и има възможност за преустройство в тристаен апартамент. Сградата е с поддържани общи части, сменена дограма и асансьор, а вертикалните щрангове са подменени. Районът е тих, с междублоково пространство, близо до училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт. Апартаментът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като изисква ремонт. Общо, имотът предлага функционално разпределение и добра локация за семеен дом с възможност за адаптация според нуждите.

Описание от продавача

Номер в агенцията 55161
Агенция Абела предлага ексклузивно двустаен панелен апартамент в кв. Белите брези. Намира се в непосредствена близост до кръстовището на бул. Гоце Делчев и ул. Дойран, училище, детски градини, магазини и удобен градски транспорт. Районът е тих с междублоково пространство и възможност за свободно паркиране. Жилището е вътрешно с изцяло южно изложение, което го прави много топло и светло през цялата година. Отоплението е на ТЕЦ с ниски разходи през зимните месеци. Апартаментът е непреходен и има възможност за преустройство в тристаен. Разпределение: две самостоятелни непреходни стаи кухня два балкона антре баня с тоалетна Към имота има мазе. Входът е с добре поддържани общи части, сменена дограма и поддържан асансьор, подменени вертикални щранговете. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция поради добрата локация и възможността за преустройство. Апартамента е изпразнен от мебели и подготвен за ремонт.
Огледи с предварителна уговорка.
Ключ в агенцията
За това и други наши предложения посетете сайта ни: https://abella.bg/

Приблизителна локация